- 科苑城
- 5042 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八一路12号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 科苑城位于哈密区天马购物中心板块。小区楼栋总数约为11栋，均为小高层商品房住宅，容积率约为1.96，绿化率约为34%，环境一般，小区户型面积有83㎡-99㎡左右的2居室和102㎡-135㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离哈密市第二人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离天马商场较近，居民购物娱乐方便。
缺点- 小区绿化率约为34%，环境一般；
- 小区靠近八一北路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约141m有科苑城公交站，该站停靠公交车有6路、8路、15路，居民乘坐公交出行方便。距离小区约280m有建设西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
7.8
初中
9.6
19个
附近幼儿园
9个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约470m有心惠幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有伊州区第十三小学，该小学是公立小学。距离小区约200m有哈密市工业中等专业学校，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为34%，环境一般，小区内绿色植被覆盖面积较小，小区内有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区卫生清理及时，道路上比较干净整洁，整体来看，小区环境较为舒适。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面主要以浅蓝色涂料为主。小区物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，均为小高层商品房住宅，容积率约为1.96，小区户型面积有83㎡-99㎡左右的2居室和102㎡-135㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于新疆维吾尔自治区伊州区哈密市八一北路12号附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区物业对公共设施等维护较好，无损坏现象。
安保
小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，小区门口有保安24小时轮岗值班，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1km左右有天马商场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约930m处是天马超市(泰和店)，超市相对商品较全，居民采买比较方便；距离小区约725m处有家佳乐超市(新民四路店)，居民购买生活用品很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约1.1km有哈密市第二人民医院，此医院是一所综合医院，距离小区较近，小区居民就医较为便捷；距离小区约400m有益群中西医诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约370m有康泰东方大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，距离小区约650m有丰盛农贸市场(智能小区东)，居民日常买菜比较方便；距离小区约110m有中国建设银行(八一路支行)，居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约510m有中国电信(建设西路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区1.2km左右是丽园派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.8km处是人民公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约700m有神话量贩KTV(友谊商贸城店)，居民周末可以与朋友来此放松一下。距离小区约1.6km处有宏桥星球国际影咖，居民可以到此观影。
科苑城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4900元/㎡
0.16%
02-11
4888元/㎡
0.24%
02-18
4911元/㎡
0.47%
02-25
4942元/㎡
0.63%
03-03
4961元/㎡
0.38%
03-10
4982元/㎡
0.42%
03-17
4984元/㎡
0.04%
03-24
4984元/㎡
0%
03-31
5011元/㎡
0.54%
04-07
5032元/㎡
0.42%
04-14
5045元/㎡
0.26%
04-21
5042元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4816元/㎡
2.01%
2023-06
4867元/㎡
5.48%
2023-07
5046元/㎡
8.96%
2023-08
4933元/㎡
4.25%
2023-09
4831元/㎡
3.58%
2023-10
4676元/㎡
2.7%
2023-11
4852元/㎡
6.47%
2023-12
4878元/㎡
5.7%
2024-01
4908元/㎡
7.18%
2024-02
4940元/㎡
8.17%
2024-03
4984元/㎡
7.48%
2024-04
5042元/㎡
4.74%
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