- 胜利小区
- 5457 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 胜利小区位于伊州区伊州板块，于2009年竣工。小区大约有22栋建筑，容积率是1.9。小区户型面积有56㎡-119㎡左右的两居室和三居室，户型面积都较小，比较符合刚需型置业者的需求。小区绿化率约为32.5%，园区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离哈密市中心医院较近，方便居民就医；
- 小区距离领先购物广场较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近道路，有少许噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通方便，居民出行便利。距离小区约123m有胜利路公交站，哈密公交14路/b14路内环、哈密公交14路/b14路外环和红星2路公交在此停靠，距离约156m有电大公交站，5路、8路和11路环线等多路公交在此停靠，另外距离约284m还有公交公司公交站，4路、5路和8路等多路公交在此停靠，小区居民乘坐公交非常方便。如果小区居民想要自驾车出行也很方便，约138m有建国北路与前进东路交叉口，约176m有向阳西路，距离都不远，非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
10.0
初中
8.0
18个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。距离小区约450m有蓝天向阳幼儿园，属于民办幼儿园。距离约306m有十三师红星第二小学，约521m有伊州区二小，约1.2km还有伊州区第四小学，都属于公办学校。距离约516m有伊州区第二中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为32.5%，园区植被种类较多，空气清新，居民饭后喜欢在小区里散步。小区内有健身设施和休闲座椅，为居民提供了良好的休闲娱乐空间。园区道路干净整洁。园区环境较好。
建筑特色
小区整体简洁大方。楼栋外立面以橘黄色涂料粉刷，虽然小区建成年代较早，但是房屋外立面保持较好，看起来并不是很旧。
楼栋分布
小区大约有22栋建筑，容积率是1.9。小区户型面积有56㎡-119㎡左右的两居室和三居室，户型面积都较小，比较符合刚需型置业者的需求。
出入口
小区有2个出入口，分别是东门和西南门。东门在伊州区建国北路27附近，附近有多个公交站，居民出行比较方便；西南门在伊州区哈密市建国北路203号院附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 快递柜；
- 健身设施；
- 休闲座椅。
物业服务
小区有蜂巢，居民也可在门卫处取件，居民收发快递比较方便。物业有专门的保洁人员负责打扫园区卫生，园区公共区域比较干净。物业有专人负责绿化维护，园林植被生长状态较好，比较美观。
安保
小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边购物场所较多，方便居民购物休闲。距离约1.3km有领先购物广场，约2.5km有环球国际购物中心，可满足居民逛街购物的需求。如果居民想要采购生活用品，可到距离约745m的天马超市(粤龙店)，货品种类比较齐全，是居民日常采购的理想去处。另外距离约115m有新宇小超市，约273m有洋洋商店，距离都很近，方便居民及时补充生活所需。如果居民需要外出就餐，可到距离约151m的辉煌烤鸭店或者155m左右的回民扁豆面旗子(向阳小区怡锦苑东)，距离都不远，比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，可较好的保障居民的身体健康。距离约738m有哈密市中心医院，约2km有哈密市第二人民医院，都是较大的综合医院，居民看病就医比较方便。距离小区约187m有吴氏中医针灸诊所，约223m有瑞美康中西医诊所，约159m还有宝芝灵医药，方便居民及时解决较小的健康问题。
生活服务
小区附近没有较大的菜市场，居民买菜不太方便。距离约168m有中国农业银行(哈密向阳路支行)，约267m有中国银行24小时自助银行，方便居民办理相关业务。距离约187m有中国移动社区服务站(向阳路店)，约404m有中国电信，营业厅众多，居民办理网络及手机业务都很方便。
公共资源
距离小区约628m有哈密市公安局东河区派出所，可更好的维护小区及周边的安全。小区居民饭后可到距离约1.2km的人民公园散步休闲。另外如果居民喜欢读书，可到距离约1.8km的伊州区图书馆，距离不远，比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有友好国际影城(领先购物广场店)，约385m有嘉顿网咖，可满足居民休闲娱乐的需求。距离约115m有足浴养生，居民可到此做足部按摩，放松身心。另外距离小区约1.8km有莱迪邦游泳健身，可满足居民游泳健身的需求。总体来说，小区周边休闲娱乐场所齐全，居民在业余时间，可选择的休闲方式较多。
胜利小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5391元/㎡
0%
02-11
5390元/㎡
0.02%
02-18
5382元/㎡
0.15%
02-25
5400元/㎡
0.33%
03-03
5441元/㎡
0.76%
03-10
5466元/㎡
0.46%
03-17
5469元/㎡
0.05%
03-24
5461元/㎡
0.15%
03-31
5435元/㎡
0.48%
04-07
5423元/㎡
0.22%
04-14
5433元/㎡
0.18%
04-21
5457元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5359元/㎡
3.82%
2023-06
5478元/㎡
1.14%
2023-07
5437元/㎡
5.92%
2023-08
5516元/㎡
6.28%
2023-09
5571元/㎡
12.82%
2023-10
5320元/㎡
6.61%
2023-11
5393元/㎡
6.02%
2023-12
5369元/㎡
0.62%
2024-01
5390元/㎡
2.84%
2024-02
5387元/㎡
2.22%
2024-03
5461元/㎡
2.36%
2024-04
5457元/㎡
2.11%
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